Paysandú toma el pulso a su actividad comercial: 545 locales relevados; casi un 12% están vacíos

El Observatorio de Futuros presentó el primer Monitor de Locales Comerciales de Paysandú, que relevó 545 locales en el área central de la ciudad. El estudio, realizado entre el 26 de diciembre y el 5 de enero, mostró una ocupación del 88,1% y una vacancia del 11,9%.

La mayoría de los locales vacíos (80%) se ubica en calles principales como 18 de Julio y Leandro Gómez, donde se concentra más del 60% del total del stock comercial. El informe advierte que estas arterias forman un corredor altamente sensible a pequeñas variaciones de ocupación, con impacto directo en la dinámica del centro.

En contraste, las calles transversales presentan mayor nivel de ocupación (90,6%), lo que podría reflejar nuevas microcentralidades con rubros de cercanía y costos más bajos.

El Monitor plantea que la vacancia en zonas centrales puede deberse a un desajuste entre el valor esperado por propietarios y la capacidad real de pago de los comerciantes. Esta línea de base servirá para futuras mediciones que permitirán tomar decisiones de gestión urbana e inversión con base en evidencia.

EL TELEGRAFO